Obra nueva · Castelldefels

6 viviendas de obra nueva en Castelldefels.

Edificio de nueva construcción con certificado energético A, aerotermia, acabados de alta calidad y parking incluido como opción. Entrega próxima.

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Certificado AEficiencia energética
AerotermiaFrío · Calor · ACS
AscensorAccesible
Desde 339.000 € Obra nueva en Castelldefels · Aura Futura Homes
6Viviendas
339k€Desde
ACert. energético
6Trastero + parking
3Plantas
Las viviendas

Elige tu planta y orientación.

Dos tipologías (A y B) en tres plantas. Las de planta baja tienen terraza y jardín privado; las de primera y segunda, balcón y solarium propio.

PB A Reservada Planta baja A

Planta baja · Tipo A

350.000 €

76,07 m² const. 61,42 m² útil
Terraza 18,59 m² Jardín 50,44 m²
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PB B Reservada Planta baja B

Planta baja · Tipo B

360.000 €

72,97 m² const. 58,35 m² útil
Terraza 12,86 m² Jardín 31,56 m²
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P1 A Reservada Primera planta A

Primera planta · Tipo A

339.000 €

76,07 m² const. 61,42 m² útil
Balcón 4,4 m² Solarium 37,55 m²
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P1 B Reservada Primera planta B, balcón con vistas

Primera planta · Tipo B

330.000 €

72,97 m² const. 58,35 m² útil
Balcón 4,38 m² Solarium 22,84 m²
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P2 A Disponible Segunda planta A

Segunda planta · Tipo A

375.000 €

76,07 m² const. 61,42 m² útil
Balcón 4,4 m² Solarium 22,6 m²
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P2 B Reservada Ático B, cocina y salón

Segunda planta · Tipo B

380.000 €

72,97 m² const. 58,35 m² útil
Balcón 4,38 m² Solarium 24,91 m²
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Calidades

Construido para durar. Sin compromisos.

Certificado energético A, aerotermia, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y acabados pensados para el día a día.

Certificado energético A

La máxima calificación. Aerotermia Kosner + aislamiento XPS 8 cm + doble vidrio con cámara.

Aerotermia Kosner

Climatización frío/calor por conductos a todas las estancias y agua caliente sanitaria de alta eficiencia.

Parquet laminado AC5

Acabado cálido y resistente para uso residencial intensivo en toda la vivienda excepto zonas húmedas.

Barandillas de cristal con LED

Montantes de acero con iluminación LED integrada en balcones. Imagen contemporánea y sin mantenimiento.

Cocina equipada

Mobiliario, encimera, fregadero, vitrocerámica y horno. Tira LED integrada e integración de electrodomésticos.

Baños completos

Cerámica de gran formato, mueble de baño, espejo con LED, sanitarios de porcelana y grifería monomando.

Puertas correderas integradas

Cajas metálicas que optimizan el espacio y dan una distribución interior más funcional y limpia.

Ascensor ORONA + fibra óptica

Edificio 100% accesible. Fibra óptica en cada vivienda, portero automático y puerta de seguridad.

Parking y trastero

6 unidades disponibles.

Cada unidad incluye una plaza de parking y un trastero privado. Se adquieren conjuntamente — no se venden por separado.

Opción de alquiler con opción a compra disponible para la unidad parking + trastero. Consulta condiciones sin compromiso.

Precio por unidad

25.000 €

Trastero + Plaza de parking

Alquiler con opción a compra disponible

Trastero 1 · Parking 1

Trastero3,52 m²
Parking10,28 m²
25.000 €

Trastero 2 · Parking 2

Trastero2,64 m²
Parking10,73 m²
25.000 €

Trastero 3 · Parking 3

Trastero2,48 m²
Parking10,88 m²
25.000 €

Trastero 4 · Parking 4

Trastero2,43 m²
Parking10,75 m²
25.000 €

Trastero 5 · Parking 5

Trastero2,61 m²
Parking10,79 m²
25.000 €

Trastero 6 · Parking 6

Trastero2,54 m²
Parking11,98 m²
25.000 €
Galería

El edificio, por dentro y por fuera.

Vista del edificio Detalle del edificio Detalle acabados Fotografía del proyecto Fotografía del proyecto Detalle constructivo Fotografía del proyecto Fotografía del proyecto
Memoria de calidades

Todo lo que incluye tu vivienda.

Detalle completo de materiales, sistemas e instalaciones del edificio. Un edificio de alta calidad constructiva, bajo mantenimiento y criterios de sostenibilidad.

Estructura de hormigón armado
Fachada composite sin mantenimiento
Aislamiento acústico entre viviendas
Cubierta transitable + toma agua y luz
Instalación eléctrica reglamento BT
Aparcamiento con bomba de lluvia
1. Sistema estructural
Pilares y vigas de hormigón armado. Forjados unidireccionales de viguetas con capa de compresión. Zona de aparcamiento con losa de hormigón armado para soportar cargas de tráfico rodado.
2. Fachada y cerramientos
Mortero monocapa exterior + bloque cerámico gero + lana de roca 6 cm + Pladur interior. Fachada principal con revestimiento composite que simula madera: aspecto cálido, contemporáneo y sin mantenimiento propio de la madera natural.
3. Separación entre viviendas
Solución multicapa: Pladur + aislamiento acústico 2 cm + bloque cerámico fonoabsorbente + aislamiento acústico 2 cm + Pladur. Mayor privacidad y confort interior.
4. Cubierta y terrazas
Capa de pendientes + lámina impermeabilizante + aislamiento XPS 8 cm + pavimento transitable. Las terrazas de cubierta disponen de toma de agua y toma eléctrica.
5. Balcones y elementos exteriores
Barandillas de cristal con montantes de acero e iluminación LED integrada en cada balcón. Seguridad, transparencia visual e imagen contemporánea.
6. Carpintería exterior y acristalamientos
Carpintería de aluminio con adecuado aislamiento térmico y acústico. Doble vidrio con cámara para mejorar confort, eficiencia y reducción de pérdidas térmicas.
7. Distribuciones interiores
Tabiquería seca tipo Pladur o equivalente. Acabados para planeidad correcta e integración con instalaciones y carpinterías.
8. Pavimentos
Parquet laminado AC5 en toda la vivienda. Resistente al desgaste, adecuado para uso residencial intensivo. Materiales resistentes a la humedad en baños y cocina.
9. Baños
Revestimientos cerámicos de gran formato, sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando, mueble de baño + espejo con LED integrado, plato de ducha o bañera según distribución.
10. Cocina
Mobiliario de cocina, encimera, fregadero, vitrocerámica y horno. Tira LED integrada. Preparada para integración de electrodomésticos con estética uniforme.
11. Instalación eléctrica e iluminación
Conforme al REBT. Cuadro general de protección, circuitos independientes. Luminarias LED en toda la vivienda. Puntos de luz y enchufes suficientes por estancia.
12. Climatización y aerotermia
Aerotermia marca Kosner de alta eficiencia. Aire acondicionado por conductos a todas las estancias: frío/calor y ACS. Reduce el consumo frente a sistemas convencionales.
13. Fontanería y saneamiento
Tuberías homologadas para agua fría y caliente. Llaves de corte en zonas húmedas. Red de saneamiento con materiales adecuados para correcta evacuación.
14. Carpintería interior y puerta de acceso
Puertas interiores de madera o lacado, acabado liso. Puertas correderas integradas en cajas metálicas. Puerta de entrada tipo puerta de seguridad con cerradura reforzada.
15. Telecomunicaciones y acceso
Antena TV comunitaria. Toma de fibra óptica en cada vivienda. Portero automático.
16. Ascensor y accesibilidad
Edificio totalmente accesible. Ascensor marca ORONA.
17. Aparcamiento
Pavimento de hormigón resistente al tráfico rodado. Ventilación natural, iluminación LED. Bomba de agua para lluvia incluida.
18. Eficiencia energética — Certificado A
Resultado de: lana de roca 6 cm en fachada + XPS 8 cm en cubierta + carpintería de aluminio + doble acristalamiento + LED + aerotermia Kosner. La aerotermia proporciona calefacción, refrigeración y ACS con alto rendimiento y bajo consumo eléctrico.
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Precios, disponibilidad, visita al edificio o cualquier duda sobre las calidades. Te respondemos en persona.

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