Obra Nueva en Castelldefels · Aura Futura Homes

Las viviendas

Elige tu planta y orientación.

Dos tipologías (A y B) en tres plantas. Las de planta baja tienen terraza y jardín privado; las de primera y segunda, balcón y solarium propio.

PB A Disponible Planta baja A

Planta baja · Tipo A

350.000 €

76,07 m² const. 61,42 m² útil

Terraza 18,59 m² Jardín 50,44 m²

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PB B Disponible Planta baja B

Planta baja · Tipo B

360.000 €

72,97 m² const. 58,35 m² útil

Terraza 12,86 m² Jardín 31,56 m²

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P1 A Disponible Primera planta A

Primera planta · Tipo A

339.000 €

76,07 m² const. 61,42 m² útil

Balcón 4,4 m² Solarium 37,55 m²

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P1 B Disponible Primera planta B

Primera planta · Tipo B

345.000 €

72,97 m² const. 58,35 m² útil

Balcón 4,38 m² Solarium 22,84 m²

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P2 A Disponible Segunda planta A

Segunda planta · Tipo A

375.000 €

76,07 m² const. 61,42 m² útil

Balcón 4,4 m² Solarium 22,6 m²

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P2 B Disponible Segunda planta B

Segunda planta · Tipo B

380.000 €

72,97 m² const. 58,35 m² útil

Balcón 4,38 m² Solarium 24,91 m²

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Calidades

Construido para durar. Sin compromisos.

Certificado energético A, aerotermia, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y acabados pensados para el día a día.

Certificado energético A

La máxima calificación. Aerotermia Kosner + aislamiento XPS 8 cm + doble vidrio con cámara.

Aerotermia Kosner

Climatización frío/calor por conductos a todas las estancias y agua caliente sanitaria de alta eficiencia.

Parquet laminado AC5

Acabado cálido y resistente para uso residencial intensivo en toda la vivienda excepto zonas húmedas.

Barandillas de cristal con LED

Montantes de acero con iluminación LED integrada en balcones. Imagen contemporánea y sin mantenimiento.

Cocina equipada

Mobiliario, encimera, fregadero, vitrocerámica y horno. Tira LED integrada e integración de electrodomésticos.

Baños completos

Cerámica de gran formato, mueble de baño, espejo con LED, sanitarios de porcelana y grifería monomando.

Puertas correderas integradas

Cajas metálicas que optimizan el espacio y dan una distribución interior más funcional y limpia.

Ascensor ORONA + fibra óptica

Edificio 100% accesible. Fibra óptica en cada vivienda, portero automático y puerta de seguridad.

Parking y trastero

6 unidades disponibles.

Cada unidad incluye una plaza de parking y un trastero privado. Se adquieren conjuntamente — no se venden por separado.

Opción de alquiler con opción a compra disponible para la unidad parking + trastero. Consulta condiciones sin compromiso.

Precio por unidad

25.000 €

Trastero + Plaza de parking

Alquiler con opción a compra disponible

Consultar disponibilidad

Trastero 1 · Parking 1

Trastero3,52 m²

Parking10,28 m²

25.000 €

Trastero 2 · Parking 2

Trastero2,64 m²

Parking10,73 m²

25.000 €

Trastero 3 · Parking 3

Trastero2,48 m²

Parking10,88 m²

25.000 €

Trastero 4 · Parking 4

Trastero2,43 m²

Parking10,75 m²

25.000 €

Trastero 5 · Parking 5

Trastero2,61 m²

Parking10,79 m²

25.000 €

Trastero 6 · Parking 6

Trastero2,54 m²

Parking11,98 m²

25.000 €

Memoria de calidades

Todo lo que incluye tu vivienda.

Detalle completo de materiales, sistemas e instalaciones del edificio. Un edificio de alta calidad constructiva, bajo mantenimiento y criterios de sostenibilidad.

Estructura de hormigón armado

Fachada composite sin mantenimiento

Aislamiento acústico entre viviendas

Cubierta transitable + toma agua y luz

Instalación eléctrica reglamento BT

Aparcamiento con bomba de lluvia

1. Sistema estructural

Pilares y vigas de hormigón armado. Forjados unidireccionales de viguetas con capa de compresión. Zona de aparcamiento con losa de hormigón armado para soportar cargas de tráfico rodado.

2. Fachada y cerramientos

Mortero monocapa exterior + bloque cerámico gero + lana de roca 6 cm + Pladur interior. Fachada principal con revestimiento composite que simula madera: aspecto cálido, contemporáneo y sin mantenimiento propio de la madera natural.

3. Separación entre viviendas

Solución multicapa: Pladur + aislamiento acústico 2 cm + bloque cerámico fonoabsorbente + aislamiento acústico 2 cm + Pladur. Mayor privacidad y confort interior.

4. Cubierta y terrazas

Capa de pendientes + lámina impermeabilizante + aislamiento XPS 8 cm + pavimento transitable. Las terrazas de cubierta disponen de toma de agua y toma eléctrica.

5. Balcones y elementos exteriores

Barandillas de cristal con montantes de acero e iluminación LED integrada en cada balcón. Seguridad, transparencia visual e imagen contemporánea.

6. Carpintería exterior y acristalamientos

Carpintería de aluminio con adecuado aislamiento térmico y acústico. Doble vidrio con cámara para mejorar confort, eficiencia y reducción de pérdidas térmicas.

7. Distribuciones interiores

Tabiquería seca tipo Pladur o equivalente. Acabados para planeidad correcta e integración con instalaciones y carpinterías.

8. Pavimentos

Parquet laminado AC5 en toda la vivienda. Resistente al desgaste, adecuado para uso residencial intensivo. Materiales resistentes a la humedad en baños y cocina.

9. Baños

Revestimientos cerámicos de gran formato, sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando, mueble de baño + espejo con LED integrado, plato de ducha o bañera según distribución.

10. Cocina

Mobiliario de cocina, encimera, fregadero, vitrocerámica y horno. Tira LED integrada. Preparada para integración de electrodomésticos con estética uniforme.

11. Instalación eléctrica e iluminación

Conforme al REBT. Cuadro general de protección, circuitos independientes. Luminarias LED en toda la vivienda. Puntos de luz y enchufes suficientes por estancia.

12. Climatización y aerotermia

Aerotermia marca Kosner de alta eficiencia. Aire acondicionado por conductos a todas las estancias: frío/calor y ACS. Reduce el consumo frente a sistemas convencionales.

13. Fontanería y saneamiento

Tuberías homologadas para agua fría y caliente. Llaves de corte en zonas húmedas. Red de saneamiento con materiales adecuados para correcta evacuación.

14. Carpintería interior y puerta de acceso

Puertas interiores de madera o lacado, acabado liso. Puertas correderas integradas en cajas metálicas. Puerta de entrada tipo puerta de seguridad con cerradura reforzada.

15. Telecomunicaciones y acceso

Antena TV comunitaria. Toma de fibra óptica en cada vivienda. Portero automático.

16. Ascensor y accesibilidad

Edificio totalmente accesible. Ascensor marca ORONA.

17. Aparcamiento

Pavimento de hormigón resistente al tráfico rodado. Ventilación natural, iluminación LED. Bomba de agua para lluvia incluida.

18. Eficiencia energética — Certificado A

Resultado de: lana de roca 6 cm en fachada + XPS 8 cm en cubierta + carpintería de aluminio + doble acristalamiento + LED + aerotermia Kosner. La aerotermia proporciona calefacción, refrigeración y ACS con alto rendimiento y bajo consumo eléctrico.

6 viviendas de obra nueva en Castelldefels.

Elige tu planta y orientación.

Construido para durar. Sin compromisos.

Certificado energético A

Aerotermia Kosner

Parquet laminado AC5

Barandillas de cristal con LED

Cocina equipada

Baños completos

Puertas correderas integradas

Ascensor ORONA + fibra óptica

6 unidades disponibles.

Trastero 1 · Parking 1

Trastero 2 · Parking 2

Trastero 3 · Parking 3

Trastero 4 · Parking 4

Trastero 5 · Parking 5

Trastero 6 · Parking 6

El edificio, por dentro y por fuera.

Todo lo que incluye tu vivienda.

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